Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
Совет Национального объединения строителей, заседание которого состоялось 12 февраля, направил положительное заключение в Ростехнадзор РФ по поводу исключения СРО "Регионстройсервис" (город Москва) из реестра саморегулируемых организаций. Об этом сообщил Николай Капинус, руководитель Аппарата НОСТРОЙ на заседании окружной конференции СРО по Северо-Западному федеральному округу.
По его словам, проверка данной саморегулируемой организации проводилась очень тщательно. В результате нее было установлено, что СРО «Регионстройсервис» нарушило такие требования №359-ФЗ, как отсутствие постоянно обновляемого сайта, регулярная не оплата взносов в НОСТРОЙ с 2010 года, отсутствие организации по фактическому адресу и др. Согласно действующему законодательству, все эти нарушения являются прямым основанием для исключения СРО "Регионстройсервис" из реестра.
Напомним, в конце 2014 года Президент РФ подписал 359-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон «О саморегулируемых организациях», который дает право Национальному объединению строителей совместно с Ростехнадзором исключать из реестра СРО недобросовестные саморегулируемые организации.