Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
В 2016 году в поселке Новоселье откроется детский сад на 145 мет. Объект построит компания «Строительный трест».
Как сообщил заместитель гендиректора компании Беслан Берсиров, сейчас проект детсада находится в процессе утверждения экспертизой. Это будет первый социальный объект в поселке, пишет bn.ru.
Напомним, в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области компания «Строительный трест» реализует проект комплексного освоения территории «NEWПитер». В новом микрорайоне запланировано строительство 28 жилых домов, четырех детских садов, двух школ, спортивного комплекса с бассейном, торгово-офисных центров и паркингов.
Первый дом будущего квартала уже построен. Всего же в поселке компания планирует возвести 330 тыс. «квадратов» жилья.