Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск ОАО «ГлобалЭлектроСервис» в отношении ЗАО «ЭФЭСк». В его рамках компания-истец требует от ответчика выплаты почти 1 млрд рублей. Причины взыска пока не сообщаются, дата рассмотрения заявления пока не установлена.
Отметим, что «ГлобалЭлектроСервис» входит в ГК «Сумма» бизнесмена Зиявудина Магомедова. ГЭС занимается строительством объектов электроэнергетики. «ЭФЭСк» специализируется на проектировании, монтаже линий электропередач. В 2012 году «ЭФЭСк» являлась заказчиком строительства ВЛ 220 кВ Печора—Ухта—Микунь, «ГлобалЭлектроСервис» выполнял ряд подрядных работ. Предположительно ответчик не выполнял ряд обязательств по договору из-за чего и был подан иск.
Стоит добавить, что летом 2014 года пыталось добиться банкротства «ЭФЭСк» ООО "Археологическое общество Кубани". Компании из Ростова энергетики задолжали 65 млн рублей.