Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
Компания «Юлмарт» намерена построить центр исполнения заказов на Пулковском шоссе площадью 20 тыс. кв. м. Строительство комплекса оценивается в 1 млрд рублей.
«Юлмарт» объявил первый публичный конкурс на выбор генподрядчика для строительства центра. В настоящий момент идет предквалификационный отбор претендентов на участие в конкурсе.
Как сообщили в пресс - службе компании, «Юлмарт» до конца 2015 года намерен провести аналогичные конкурсы для строительства центров на Пискаревском проспекте площадью 20 тыс. кв. м и на Софийской улице, площадью более 60 тыс. кв. м.