Дешевые квартиры могут стать долгостроем
Проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной и себестоимости строительства, могут превратиться в долгострой или недострой. Так считает руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
По мнению эксперта, «проекты, продающиеся по цене заведомо ниже рыночной, говорят об одном: такой проект финансово не просчитан», пишет «Разумная недвижимость».
По данным консалтингового центра, цены на жилье в Петербурге за 2014 год в среднем выросли на 11,4%. В Ленобласти эта цифра составила 4,5%. Таким образом, в городе средняя цена в массовом сегменте достигла уровня 102 тыс. руб. за кв. м, а в пригородах – 74 тыс. руб.
Наиболее активно цены на новостройки росли в декабре – на 2,5-3%.
Комитет по строительству продлил сроки строительства спортивно-развлекательного центра и яхт-клуба «Явара-Нева» на Бычьем острове до 28 мая 2016-го года. Ранее клуб дзюдо планировалось открыть в мае этого года.
Причиной отсрочки стала корректировка проекта реконструкции берегов гребного канала между Бычьим и Крестовским островами в части изменения конструкции автомобильных мостов на дамбе северного берега канала, а также возможность подключения к электрическим сетям ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» не раньше июля 2015-го года. Вместе с тем, в связи с включением территории острова Бычий в туристско-рекреационный кластер, возникла острая необходимость корректуры проектных решений по оборудованию зрительного зала и гостиничных номеров, пишет Фонтанка.ру
Кроме того, подъездная дорога к комплексу будет достроена компанией «Геоизол» лишь к 30 января 2016-го года.
Добавим, что участок площадью 4,4 га на Бычьем острове был предоставлен компании «Явара-Нева» в аренду десять лет назад.