Губернатор Полтавченко подписал антикризисный план Петербурга
Губернатор Полтавченко 12 февраля подписал антикризисный план Петербурга. В документе учитываются предложения академического сообщества, ведущих предприятий Петербурга, малого бизнеса, организаций сфер ЖКХ и строительства, а также исполнительных органов государственной власти города.
Как сообщается на сайте городского правительства, «Программа первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Санкт-Петербурге в 2015 году и на 2016 – 2017 годы» принята в целях снижения негативного воздействия на экономику и обеспечения устойчивого социально-экономического развития Санкт-Петербурга.
Программа разработана правительством Санкт-Петербурга в соответствии с рекомендациями Министерства экономического развития Российской Федерации и распоряжением Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрия Анатольевича Медведева от 27 января 2015 г. № 98-р.
К примеру, планом предусматривается введение упрощенного порядка продления договоров аренды земельных участков для добросовестных арендаторов. Льготы и отсрочки по уплате арендной платы за имущество в собственности Петербурга при осуществлении инвестиционной деятельности. Установление отсрочки по уже имеющимся штрафам по жилым объектам, отнесенный к категории «проблемных» и др.
С полным текстом антикризисного плана Смольного можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
По итогам 2014 года чистое поглощение офисных площадей в бизнес-центрах составило 72% от суммы всех сделок или 129 тыс. кв. м. При этом ротация арендаторов достигла 28% или 51 тыс. кв. м, в то время как в 2013 году этот показатель равнялся только 7%, отмечают эксперты.
Причиной всему – стремление оптимизировать собственные расходы или получить лучшие условия при сохранении бюджета на аренду офисного пространства.
По данным аналитики компании Knight Frank St. Petersburg, в 2014 году арендаторы предпочитали при выборе новых помещений офисы с отделкой кабинетной планировки. Формат open space, ранее активно набиравший обороты, не был в приоритете. Возможно, клиенты пока не смогли оценить его по достоинству.
Средний срок заключенных договоров найма офисных помещений в 2014 году составил 3,5 года. Это связано с тем, что арендаторы стремились зафиксировать бюджет и обезопасить себя на максимально долгий срок от неожиданного увеличения расходов по аренде. Средняя ставка аренды составила 1100 рублей за кв. м. в месяц.
Среди арендаторов чаще всего встречались представители государственных структур, логистические и фармацевтические компании, IT - разработчики. А наибольшим интересом пользовались офисы площадью от 400 до 700 кв. м.