Комитет ГД хочет разрешить ипотечникам идти на мировые соглашения с банками
Комитет Госдумы по финансовым рынкам предложил дать возможность ипотечным заемщикам, не способным исполнять обязательства по кредиту, заключать мировые соглашения с банком-кредитором и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
Эта возможность будет предоставляться лишь заемщикам, имеющим единственное жилье.
"При этом условия мирового соглашения должны обеспечивать прощение долга заемщикам-физическим лицам с одновременным переходом права собственности на предмет ипотеки в АИЖК, возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объеме и возможность заемщику-физическому лицу нанять указанное жилье с приоритетной возможностью его выкупа в дальнейшем", - отмечается в проекте предложений.
Среди других инициатив комитета по финрынкам - разработка механизма, позволяющего банкам использовать закладные и ипотечные сертификаты участия в операциях РЕПО на межбанковском рынке. Кроме того, с целью привлечения инвестиционных ресурсов предлагается разработать механизм размещения различного рода долговых инструментов, обеспеченных ипотекой, на розничном рынке инвесторов, сообщает Прайм.
В свою очередь комитет по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству выступил за увеличение лимита кредитования МСП Банка до 600 миллионов рублей на один проект. В дальнейшем предложения поступят в правительственную комиссию по экономическому развитию.
Министерство строительства и ЖКХ РФ предлагает новый принцип ценообразовании при строительстве объектов с привлечением бюджетных средств. Его основой станет переход к государственному заданию по формированию базы сметных нормативов строительных материалов и стоимости услуг машин и механизмов.
Министерство разрабатывало данное предложение последние три месяца, на основе их будет подготовлен отдельный законопроект, который значительно реформирует ценообразование в строительстве, - отмечает пресс-служба.
Сообщается, что предложения были разработаны в соответствии с поручением президента Владимира Путина. Государственные задания должны обеспечить эффективное выполнение задач и прозрачный контроль за актуализацией и достоверностью сметных нормативов (индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ). После формирования данная база будет находиться в постоянном мониторинге, что должно позволить сформировать максимально достоверную стоимость объекта капитального строительства перед ее последующей корректировкой в Главгосэкспертизе и определением окончательной цены на конкурсных процедурах. Предполагается, что база будет находиться в открытом доступе.
По оценкам ведомства, подобную оценку и регулярный мониторинг должны будут проходить более 300 тысяч сметных нормативов. «В настоящее время в отсутствии государственного задания у ФАУ ФЦСС и Росстата в регулярном мониторинге и постоянном использовании находится лишь 400 сметных нормативов, что совершенно недостаточно для формирования максимально достоверной цены проекта, даже несмотря на то, что она является лишь первоначальной», - добавили в Минстрое.