Станцию метро «Площадь Ленина» отремонтируют за 58 млн рублей
Ремонт станции метро «Площадь Ленина» обойдется в 58 млн рублей. Это начальная цена конкурса, о котором информирует сайт госзаказа. Заявки принимаются до 19 марта, победителя назовут 2 апреля 2015 года. Заказчик - ГУП «Петербургский метрополитен».
На работы отведен период с 15 апреля 2015 года по 16 октября 2016 года. Все операции должны производиться в ночные «окна». Полный титул договора – «Капитальный ремонт станции «Площадь Ленина» в части тоннельной обделки и ликвидации течей камеры съездов». Протяжённость ремонтируемого участка камеры съездов - 72,1 м, материал - монолитный железобетон, строительный объём – 6 400 м3.
Станция открыта 1 июня 1958 года в составе второй очереди метрополитена «Площадь Восстания» — «Площадь Ленина». Проектное название - «Финляндский вокзал». Таким образом, был воплощен довоенный план соединения всех вокзалов города на Неве одной линией метро. Глубина - 71 м. Перегон «Чернышевская» - «Площадь Ленина» явился первым, пройденным под Невой.
Предложение на рынке аренды жилья в январе выросло по сравнению с декабрем на 20%. Число выставленных в аренду квартир расширилось за счет жилья, приобретенного в конце года в инвестиционных целях. При этом на фоне растущего предложения спрос на подобнную недвижимость снизился уже на 10 %.
Предложение на рынке аренды увеличилось как за счет вторичной недвижимости, так и благодаря квартирам в недавно сданных домах. «В конце года, в ситуации нестабильности, многие срочно вкладывали деньги в недвижимости, - рассказывает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Активному спросу как на вторичном, так и на первичном рынке способствовал также рост курсов валют: держатели валютных вкладов фиксировали прибыль и вкладывали средства в покупку жилья. Сегодня владельцы инвестиционных квартир хотят получать дополнительный доход от сдачи их в аренду».
Сдать свое жилье в январе было непросто: спрос несколько понизился во всех сегментах. Эксперты компании связывают снижение спроса на арендное жилье с закрытием многих представительств иностранных фирм, которые арендовали квартиры для своих сотрудников экспатов. Повлияло на спрос и сокращение штатов во многих российских компаниях. В условиях экономического кризиса трудовая миграция в Северную столицу идет не так интенсивно, как в прошлые года, что также способствует снижению спроса на аренду жилья.
Эксперты отмечают, что основной спрос сегодня обеспечивают корпоративные арендаторы. Также большой объем заявок на аренду от петербуржцев, которые сейчас ожидают сдачу дома, в котором приобрели квартиру. Много заявок поступает и на подбор более дешевого жилья - в текущих условиях люди оптимизируют свои расходы на аренду.
Добавим, что цены на рынке аренды с прошлого года не изменились. Однокомнатню квартиру в классе эконом можно снять в среднем за 20-25 тыс. рублей, двухкомнатную – за 30 тыс. рулей. Эксперты отмечают, что все чаще арендодатели после длительной экспозиции своей квартиры снижают цены на 3000-5000 рублей. Это характерно в большей степени для эконом сегмента. Владельцам арендных квартир этого сегмента важно получать доход ежемесячно, в то время как владельцы элитных квартир могут ждать своего арендатора гораздо дольше. Ввиду текущих тенденций в ближайшее время на рынке аренды вероятно снижение цен.