Инвестторгбанк аккредитовал V корпус ЖК «Кантемировский»
Инвестторгбанк аккредитовал пятый корпус ЖК «Кантемировский», который Группа компаний «ЦДС» возводит в Санкт-Петербурге.
Ипотека предоставляется Инвестторгбанком на срок до 30 лет в рублях при наличии собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита 10 млн рублей. Ставки по кредитам составляют от 16, 5% до 23,5%.
Напомним, ЖК «Кантемировский» представляет собой проект квартальной застройки, состоящий из восьми кирпично-монолитных домов высотой от 19 до 25 этажей, строящийся между станциями метро «Лесная» и «Пл. Мужества».
Проектом предусмотрено возведение жилого квартала с собственной инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивными сооружениями, подземными паркингами и помещениями для коммерческого использования на первых этажах. Запланировано обустройство придомовых территорий, детских площадок и площадок для отдыха, дорог, парковок и выездов из квартала.
Городское правительство повышает арендную плату за пользование землей. Решение о повышении базовой ставки принималось кулуарно. Повышения базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков городской собственности.
Как пишет dp.ru, ставки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли, платить по максимуму придется за торговые комплексы, склады и производственную деятельность.
Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
Кроме повышения ставок, постановление ограничивает время применения понижающих коэффициентов. Так, например, ранее при строительстве и капитальном ремонте понижающие коэффициенты применялись на срок действия разрешения на строительство. Теперь — только на 1 год или 3 года для реконструкции зданий–памятников с охранными обязательствами КГИОП. По истечении этого срока арендная плата будет повышена в 10 раз, а понижающие коэффициенты - отменены.
Участники рынка считают, что в кризис, когда кредиты стали практически недоступны и застройщики испытывают проблемы с ликвидностью, ужесточение правил для застройщиков будет особенно критичным.