Смольный предложит квартирным очередникам арендное жилье
Власти Петербурга намерены предложить очередникам, стоящим на улучшение жилищных условий, съемные квартиры. Об этом заявил сегодня на депутатских слушаниях программы «Обеспечение доступным жильем и жилищно-коммунальными услугами жителей СПб на 2015-2020 года» глава Жилищного комитета Валерий Шиян. По словам чиновника, в настоящее время Смольный согласовывает данную инициативу с действующими подзаконными актами. Вероятнее всего, полностью законопроект будет готов к лету текущего года.
Арендовать жилье граждане смогут вне своего расположения очереди. Гражданам будут предложены новые квартиры в специальных арендных домах, стоимость найма будет ниже коммерческого приблизительно в три раза. Данную недвижимость люди не смогут приватизировать, она останется в собственности государства.
«К сожалению, темпы строительства новых домов в городе замедлились. Поэтому запустить такую программу в ближайшее время будет проблематично. Тем не менее, предложение квартир в аренду, один из вариантов решения квартирного вопроса очередников», - подчеркнул глава комитета.
Уменьшение доходов населения, удорожание возможностей кредитования, инфляция и девальвация – могут привести к снижению спроса на недвижимость. В связи с этим значительного повышения стоимости недвижимого имущества ожидать в этом году не стоит, считает руководитель расчётных центров «Банковский-6», «Невский-8» Наталия Котова.
При этом на рынке возможны колебания цен на новые объекты из-за изменения стоимости строительства.
Г-жа Котова заметила, что прогнозы экономистов о том, что с началом нового 2015 года произойдёт резкий спад сделок с жильём, не оправдались. Однако, в результате искусственной активизации рынка спрос в последующие периоды, как правило, значительно снижается.
Таким образом, сообщает пресс-служба расчётных центров, аналитики сходятся во мнении, что неблагоприятные экономические факторы приведут пусть к незначительному, но уменьшению спроса на недвижимость в 2015 году.