В Ленобласти в январе введено в эксплуатацию более 240 тыс. кв. м
Объемы ввода жилья в эксплуатацию в Ленинградской области по-прежнему сохраняют положительную динамику. В январе 2015 года, как сообщил Георгий Богачев, вице-губернатор Ленобласти по строительству, в регионе введено 244 тыс. кв. м - это на 13% больше, чем за аналогичный период 2014 года.
Напомним, в последние годы объемы ввода жилья стабильно увеличивается. С 2010-го по 2014-й год это показатель изменился с 1,043 млн кв. м до 1,603 млн кв. м.
Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась до 5%, отмечают аналитики. При этом ранее число таких сделок составляло 20%. Падение числа ипотченых сделок произошло после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 17%.
Согласно исследованию Kalinka Group в январе некоторые клиенты вернулись на ипотечный рынок, впрочем, их доля не достигает и 5%. По данным аналитиков, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет.
«Резкое повышение ключевой ставки Центробанка, рост инфляции и закрытие западных рынков капитала привели к удорожанию ипотеки в России, - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. - Ипотека стала практически недоступной, что сразу бьет по рынку продаж. Ни для кого не секрет, что последнее время в любом сегменте на рынке недвижимости, в том числе элитном, происходил рост сделок по ипотеке».
В такой ситуации, считают в компании, в ближайшее время механизмы внутрикорпоративного кредитования сделок от застройщика могут снизить долю ипотеки на элитном рынке до минимума или заменить ее рассрочкой.