Задолженность по ипотечным кредитам в России выросла на треть
Задолженность по рублевым жилищным кредитам по состоянию на 1 января 2015 года, по сравнению с данными на январь 2014 года выросла на 33%, до 3,509 триллиона рублей. Об этом сообщает ЦБ РФ.
По сравнению с показателем на 1 декабря 2014 года (3,443 триллиона рублей) задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 2%.
При этом просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 января 2015 года составила 32,131 миллиарда рублей, что на 5% больше по сравнению с показателем на 1 декабря 2014 года (30,464 миллиарда рублей) и на 10% больше показателя на 1 января 2014 года 27,783 миллиарда рублей), пишет РИА «Новости».
Средневзвешенная ставка по выданным в 2015 году ипотечным кредитам составляла на 1 января - 12,47% годовых, по выданным в течение месяца - 13,15% годовых. В конце 2014 года этот показатель составлял 12,37% годовых по кредитам, выданным с начала года, и 12,61% годовых по кредитам, выданным в течение месяца.
На рынке загородного домостроения Петербурга второй год подряд отмечается тенденция на снижение объема предложения объектов высокого ценового диапазона. Таунхаусы по цене квартиры стали наиболее востребованным продуктом, отмечают эксперты АРИН.
На конец декабря 2014 года общий объем предложения загородных домов составил около 4,2 тысяч объектов. Лидером предложения традиционно является Всеволожский район (29%). На Гатчинский, Выборгский и Ломоносовский районы приходится соответственно по 12%, 11% и 7% от общего объема предложений.
«В общей структуре предложения наиболее широко были представлены объекты стоимостью от 2 млн. до 5 млн. руб., - сообщил АСН - инфо Александр Власенко, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. – Таких предложений 32% от всего рынка. Также значительный объем предложения приходился на ценовые диапазоны 5-10 млн. руб. (20%), 10-20 млн. руб. (18%), 20-50 млн. руб.(11%) и 1-2 млн. руб. (11%)». По словам Власенко, нижний ценовой диапазон (для Ленобласти это домовладения стоимостью до 1 млн. руб.) и верхний ценовой сегмент (более 50 млн. руб.) представлены сравнительно небольшим объемом предложений. Всего 5% и 3% соответственно.
На рынке наиболее широко представлены загородные дома, расположенные на земельных участках ИЖС (55% предложений). Дома на землях садоводств составляют 34% предложений. Объекты, расположенные на земельных участках с иными статусами, составляют около 11%.
Наиболее высокая цена квадратного метра традиционно характерна для пригородных районов Санкт-Петербурга (Курортный, Приморский), отмечают в эксперты. Самыми дорогими районами Ленинградской области являются Всеволожский, Выборгский и Приозерский. Районы с наиболее низкой средней ценой кв. метра – Волосовский, Кинигисеппский, Волховский.