Задолженность по ипотечным кредитам в России выросла на треть
Задолженность по рублевым жилищным кредитам по состоянию на 1 января 2015 года, по сравнению с данными на январь 2014 года выросла на 33%, до 3,509 триллиона рублей. Об этом сообщает ЦБ РФ.
По сравнению с показателем на 1 декабря 2014 года (3,443 триллиона рублей) задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 2%.
При этом просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 января 2015 года составила 32,131 миллиарда рублей, что на 5% больше по сравнению с показателем на 1 декабря 2014 года (30,464 миллиарда рублей) и на 10% больше показателя на 1 января 2014 года 27,783 миллиарда рублей), пишет РИА «Новости».
Средневзвешенная ставка по выданным в 2015 году ипотечным кредитам составляла на 1 января - 12,47% годовых, по выданным в течение месяца - 13,15% годовых. В конце 2014 года этот показатель составлял 12,37% годовых по кредитам, выданным с начала года, и 12,61% годовых по кредитам, выданным в течение месяца.
Как отмечают эксперты, вслед за первичным рынком жилья Петербурга в рост пошел вторичный. За минувшую неделю цена квадратного метра в среднем увеличилась на 500 руб. и составляет теперь 106,5 тыс. руб.
В настоящее время количество сделок на рынке вторичного жилья практически соответствует началу февраля прошлых лет. «Девелоперская отрасль более динамичная, а вторичный рынок – это десятки тысяч людей и они так быстро решения не принимают. Если строители сумеют удержать новый уровень цен, то вторичка уйдет в соответствующее повышение, но более мягко. Начало этого процесса мы видим с вами сегодня. Плюс 500 рублей за неделю – это немало», - заметил президент группы компаний «Агентство развития и исследований в недвижимости» Андрей Тетыш.
По словам эксперта, сегодня на рынке борются два тренда: в первом квартале 2015 года вероятнее всего, будет наблюдаться повышение цены при чуть меньших объемах продаж. С другой стороны, увеличение стоимости ипотеки делает объекты недоступными для потребителя.