Жилье эконом-класса наиболее востребовано в кризис
Основным же трендом рынка недвижимости во время кризиса является стабильный спрос на недорогие проекты эконом-класса небольшого метража, в том числе и на квартиры-студии площадью менее 30 кв. м., отмечают эксперты.
Как прогнозируют аналитики компании «Домус финанс», даже в кризисных условиях востребованным останется жилье, имеющее статус первого дома. Это городские квартиры в Москве и ближнем Подмосковье с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Ожидается, что при общем 35-процентном спаде долларовых цен на недвижимость такие предложения подешевеют не более чем на 20%, а просадки цен в рублях в данном случае может не быть вообще. При этом для новостроек рублевая стоимость квадратного метра может даже вырасти – за время строительства она традиционно увеличивается на 15-25%.
Правительство Санкт-Петербурга готовит к внесению в Законодательное собрание пакет предложений по корректировке перечня зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП). Суммарная площадь включенных в перечень зон увеличится на
на 125,5 га - с 5902,61 га до 6028,12 га.
Согласно предложенным изменениям, в перечень ЗНОП включается 91 новая территория общей площадью 130,72 га (в том числе территория для размещения экопарка площадью 75 га в Приморском районе). В отношении 123 ЗНОП было принято решение о корректировке границ и (или) площади. При этом общая площадь ЗНОП, в отношении которых была проведена корректировка границ и (или) площади, по итогам инвентаризации 2014 года увеличилась с 729,88 до 736,16 га.
Одновременно рабочей группой было принято решение об исключении из перечня ЗНОП 23 территорий общей площадью 9,57 га.
Как напоминает пресс –служба вице – губернатора Марата Оганесяна, после вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге» территории ЗНВО, равно как и территории ЗНОП, защищены от размещения объектов капитального строительства.
В соответствии с нормами указанного закона, на территориях ЗНВО запрещается предоставление земельных участков для размещения объектов капитального строительства, кроме как для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов социальной инфраструктуры или строительства, реконструкции, капитального ремонта киосков вентиляционных шахт метрополитена, сооружений инженерных сетей метрополитена.