Застройщики должны компенсировать расходы на модернизацию некачественного жилья
Застройщики должны компенсировать расходы на модернизацию некачественного жилья, считает первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
"Четких требований по качеству в контрактах, в принципе, не прописано. Это значит, что у нас есть только количественные показатели. Если тот или иной предприниматель рассчитывает на госзаказ, он должен быть членом СРО и нести соответствующую ответственность в части компенсационных фондов. Если жилье, которое он построил, некачественное, из этих компенсационных фондов надо будет покрывать расходы на модернизацию построенного жилья", - заявила депутат, добавив, что это требует соответствующих изменений законодательства.
По ее мнению, необходимо также отменить пошлины на ввозимые из-за рубежа материалы и сырье, не имеющие аналогов в РФ, но используемые российскими предприятиями для производства стройматериалов.
По мннеию г-жи Николаевой, необходимо ввести льготы по налогу на прибыль для предприятий стройкомплекса на сумму собственных средств инвестированных в развитие и модернизацию производства, пишет РИА "Новости".
Комитет Госдумы по бюджету и налогам готовит к первому чтению законопроект о повышении земельного налога на незастроенные участки.
Согласно документу, сообщает "Парламентская газета", ожидается повышение ставок налога на землю в зависимости от срока использования земельного участка под строительство дома, а также в зависимости от наличия государственной регистрации прав на построенный жилой дом.
В отношении участков, предоставленных физическим лицам под ИЖС, через 10 лет после выделения участка и вплоть до госрегистрации жилого дома будет действовать повышающий коэффициент 5.
Соответствующие поправки в действующий Налоговый кодекс призваны стимулировать граждан и юридических лиц своевременно осуществлять госрегистрацию прав на объекты недвижимости, а также постановку их на государственный кадастровый учет.
Закон, в случае принятия, вступит в силу с 1 января 2016 года.