Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Открыта продажа мест в подземном паркинге высотного комплекса «Созвездие» у метро Девяткино. Одноэтажный подземный паркинг рассчитан на 50 автомобилей.
Строительная компания «НАВИС» открыла продажа мест в подземном отапливаемом паркинге на территории ЖК «Созвездие» в Девяткино.
Как сообщили в компании, к моменту заселения первой очереди ЖК «Созвездие», намеченного на июнь 2015 года, паркинг будет введен в эксплуатацию.
Напомним, жилой комплекс «Созвездие» состоит из трех очередей и станет частью нового микрорайона западнее ж/д станции Мурино и станции метро «Девяткино». Заселение первых двух очередей комплекса намечено на 2015 год. В составе третьей очереди комплекса будет построен детский сад. Завершение проекта намечено на 2016 год.