Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
В рамках программы редевелопмента промышленных зон ФГИК «Размах» демонтировало неиспользуемые корпуса фанерной фабрики НАО «СВЕЗА Усть-Ижора» (ранее Усть-Ижорский фанерный комбинат).
Демонтаж старых корпусов Усть-Ижорского фанерного комбината в поселке Понтонный был выполнен без прерывания графика работы завода. Действующие паропроводы, обеспечивающие технологический цикл производства, были сохранены и перенесены. Общий строительный объем демонтированных специалистами компании конструкций составил 75 636 м3.
Комбинат в Понтонном работает более 100 лет и производит 100 000 м3 фанеры в год.