Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Строительство детского сада на 180 мест началось в Калининском районе, в жилом комплексе «Калина парк». ЖК расположен на пересечении Маршала Блюхера и Лабораторного проспектов.
Жилой комплекс «Калина парк» был сдан в конце 2014 года.Его общая площадь - 58,5 тыс. кв. м.
Площадь участка, на котором ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит детское дошкольное учреждение, составляет 89 тыс. кв. м, общая площадь трехэтажног здания составит 5,1 тыс. кв. м.
Застройщик планирует сдать детский сад в декабре 2015 года.