Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
АФК "Система" приобретет у структур российского миллиардера Алексея Мордашова бывший президентский комплекс "Шуйская Чупа", расположенный в Прионежском районе Карелии.
Как сообщил глава республики Александр Худилайнен, сделка по приобретению "Шуйской Чупы" АФК "Системой" будет завершена в феврале. Как пишет ТАСС, сумма сделки не называется.
По словам главы Карелии, инвестор обещает в течение короткого времени "сделать из комплекса социальный оздоровительный объект высокого уровня".
Бывший президентский комплекс "Шуйская Чупа" расположен недалеко от Петрозаводска, на берегу озера Укшезеро. Он был построен в середине 1990-х годов на месте бывших обкомовских дач.