Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Компания "ЛенСтройТрест" приступает к строительству детского сада на территории жилого комплекса "Нью-Тон" в Красногвардейском районе. Дошкольное учреждение появится возле Ириновского проспекта, сообщает СПб гуру.
Осенью 2014 года компания сообщала, что детский сад с музыкально-эстетическим уклоном в жилом ансамбле «Нью-Тон» будет иметь эллипсовидную форму. Здание будет рассчитано на 80 воспитанников.
Разрешение на строительство детсада было получено ООО "Управляющая компания „Петрокоминвест" в конце декабря прошлого года. Открытие дошкольного учреждения намечено на 1 сентября 2016 года.
Как сообщалось ранее, новый детский сад в «Нью-Тоне» возводится строительной компанией в рамках соглашения с КУГИ Санкт-Петербурга. В дальнейшем этот объект социальной инфраструктуры будет передан в муниципальную собственность города.
Жилой комплекс комфорт-класса "Нью-Тон" будет состоять из двух жилых панельных новостроек высотой в 24 этажа. Первые этажи домов отводятся под коммерческие помещения. Завершение строительства жилого комплекса "Нью-Тон" намечено на третий квартал 2015 года.