Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
В конкурсах на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах должны принимать участие представители малого и среднего бизнеса. Об этом заявил вице-губернатор города Игорь Албин.
Как пишет «Балт Инфо», Игорь Албин пообещал в ближайшее время рассмотреть вопросы формирования лотов по капремонту. Конкурсы должны быть объявлены 15 февраля.
Кроме того, в краткосрочной программе капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге на 2015 год основная часть средств -37% будет направлено на капремонт лифтов. Еще 35% уйдет на ремонт инженерных сетей домов. На ремонт фасадов выделят 11% средств, а на ремонт кровли - 14%.
Напомним, в 2015 году на капитальный ремонт домов Петерубрга из бюджета города будет выделено 7,030 млрд рублей. Предполагается проведение капремонта в 1699 домах. Всего с петербуржцев в 2014 году было собрано более чем 301 млн рублей. Эти средства пойдут на разработку проектно – сметной документации для капремонта домов в 2016 году.