Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Новый детский сад в Приозерске позволил полностью решить проблему очередей в дошкольные образовательные учреждения в этом муниципальном районе Ленобласти.
Детский сад построила Группа ЛСР по собственному типовому проекту в рамках реализации постановления правительства Ленинградской области о мерах по ликвидации очередей на зачисление в дошкольные образовательные учреждения региона в 2014-2015 годах. Стоимость приобретения этого объекта у инвестора составила 158,08 млн рублей, в том числе более 87 млн рублей - из средств областного бюджета.
Стоит отметить, что Группа ЛСР уже построила в Ленобласти в 2014 году восемь детских садов, а до конца нынешнего года председатель правления, генеральный директор Группы ЛСР Александр Вахмистров гарантирол строительствл еще десяти аналогичных объектов.
Со своей стороны, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что региональное правительство поставило перед собой на 2015 год достаточно высокую планку - построить 23 детских сада. Из них две трети - детские сады по прямому финансированию из областного и федерального бюджета, остальные - детские сады по программе "Социальные объекты в обмен на налоги" (в новых микрорайонах Ленобласти). "В каждом населенном пункте, где есть количество детей на стандартный детский сад, начиная с 90 мест, мы детский сад будем строить", - сказал, в частности, Александр Дрозденко.
Губернатор подчеркнул: не стоит ожидать новых детских садов тем населенным пунктам, где всего 10-15 детей. Однако для них будут обеспечены детские, школьные автобусы, чтобы родители могли привозить их в межпоселковое дошкольное учреждение.