Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Функции технадзора за качеством капремонта многоквартирных домов в Петербурге будет выполнять Фонд регионального оператора по капремонту. Ранее за качеством капремонта следили районные жилищные агентства.
В проекте сметы Фонда за 2015 год расходы на содержание специальной структуры по технадзору учтены, и Албин решил утвердить эти расходы, пишет «БалтИнфо». В поддержку передачи этой функции Фонду высказался председатель Жилищного комитета Валерий Шиян на заседании правления и попечительского совета Фонда.
Кроме того, вице – губернатор Албин отметил, что комиссия за оплату взносов на капремонт в банках должна быть уменьшена. «Мы создали институт, который предназначен для решения социально-значимых задач, а тратим деньги по мелочам. Эти средства предназначены для решения проблем фонда», - пояснил вице-губернатор.