Эксперт: Ипотека становится менее доступной

10.04.2008 16:47

Если год назад ипотека в Санкт-Петербурге была практически общедоступной, то в текущем году ожидается существенное ужесточение требований к заемщикам, подчеркнул гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров на пресс-конференции в петербургском офисе ИТАР-ТАСС.

Глава агентства признает, что резкий рост ипотечного кредитования в 2007 г., когда его объем достиг 611 млрд. рублей, способствовал повышению спроса на недвижимость. Это было особенно характерно для Санкт-Петербурга, где доля ипотеки в розничном кредитовании в 2007 г. достигла 30% (в среднем по России - 21%).

Важнейшим неблагоприятным фактором в конце 2007 г. стал кризис долгосрочной ликвидности. Наряду со снижением спекулятивного спроса этот фактор в 2008 г. будет ограничивать развитие ипотеки. По расчетам В.Назарова, в мае-июне текущего года банковские ставки могут повторно повыситься, достигнув 15-16%. Эта тенденция, по его мнению, может сохраниться по крайней мере до осени 2008 г. Впрочем, перспективы займов на внешнем рынке предсказывать сложно, поскольку исход финансового кризиса неясен и зависит от ряда субъективных факторов. Тем не менее, в связи с тезисом ликвидности можно достаточно определенно предвидеть изменение состава игроков на рынке российской ипотеки.

Наряду с ростом ставок при ипотечном кредитовании и ужесточением требований к клиентам при заключении сделок, В.Назаров также предвидит в 2008 г. более жесткое отношение кредиторов к просроченным задолженностям с более активным решением проблем через судебные инстанции.

Подписывайтесь на нас:

«Петроэнергосбыт» модернизирует петергофские котельные
25.03.2008 15:34

ОАО «Петроэнергосбыт» реализует Адресную программу модернизации и реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики в Петродворцовом районе. Программа была утверждена в соответствии с результатами торгов на право заключения договора аренды объектов теплоэнергетики, расположенных в Петродворцовом районе, проведенных на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга «О развитии системы теплоснабжения в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга».

Программа рассчитана 2007-2011 гг. Она предусматривает модернизацию и реконструкцию объектов теплоэнергетики, а также строительство новых блок-модульных котельных в Петродворцовом районе. За 5 лет компания инвестирует в реконструкцию системы теплоснабжения района более 2,4 млрд. рублей, что позволит до 2011 г. реконструировать 21 котельную. В районе больше не останется угольных котельных.

Реализация этих планов началась в 2007 г.: построена и введена в эксплуатацию новая блок-модульная котельная в 8-м квартале Старого Петергофа. В 2008 г. будут реконструированы 7 котельных по адресам: Ломоносов, Александровская ул. 23, литера Б; Ломоносов, Дворцовый пр. 33а, литера А; Ломоносов, Кронштадтская ул. 7-а, литера А; Стрельна, ул. Гоголя 12-б, литера А; Петродворец, Санкт-Петербургское шоссе 130, литера К; Петродворец, Собственный пр. 7, литера В; Петродворец, Суворовский городок 62, литера А.

В 2009 г. будут введены в эксплуатацию еще 4 котельные по адресам: Стрельна, Львовская ул. 14, литера А; Стрельна, Орловская ул. 13, литера А; Петродворец, ул. Воровского 12, литера В; Ломоносов, ул. Красного Флота 21, литера А.

В 2010 г. заработают котельные по адресам: Ломоносов, ул. Костылева 12/14, литера А; Петродворец, ул. Братьев Горкушенко 8, литера А; Петродворец, Санкт-Петербургский пр., 22, литера А, к. 3Н. И наконец, в 2011 г. войдет в строй котельная по адресу: Ломоносов, ул. Федюнинского 3а, литера А.

Подписывайтесь на нас: