Эксперт: Ипотека становится менее доступной

10.04.2008 16:47

Если год назад ипотека в Санкт-Петербурге была практически общедоступной, то в текущем году ожидается существенное ужесточение требований к заемщикам, подчеркнул гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров на пресс-конференции в петербургском офисе ИТАР-ТАСС.

Глава агентства признает, что резкий рост ипотечного кредитования в 2007 г., когда его объем достиг 611 млрд. рублей, способствовал повышению спроса на недвижимость. Это было особенно характерно для Санкт-Петербурга, где доля ипотеки в розничном кредитовании в 2007 г. достигла 30% (в среднем по России - 21%).

Важнейшим неблагоприятным фактором в конце 2007 г. стал кризис долгосрочной ликвидности. Наряду со снижением спекулятивного спроса этот фактор в 2008 г. будет ограничивать развитие ипотеки. По расчетам В.Назарова, в мае-июне текущего года банковские ставки могут повторно повыситься, достигнув 15-16%. Эта тенденция, по его мнению, может сохраниться по крайней мере до осени 2008 г. Впрочем, перспективы займов на внешнем рынке предсказывать сложно, поскольку исход финансового кризиса неясен и зависит от ряда субъективных факторов. Тем не менее, в связи с тезисом ликвидности можно достаточно определенно предвидеть изменение состава игроков на рынке российской ипотеки.

Наряду с ростом ставок при ипотечном кредитовании и ужесточением требований к клиентам при заключении сделок, В.Назаров также предвидит в 2008 г. более жесткое отношение кредиторов к просроченным задолженностям с более активным решением проблем через судебные инстанции.

Подписывайтесь на нас:

Определены номинанты конкурса «Строитель-2007»
28.03.2008 22:37

Сегодня на заседании Оргкомитета конкурса «Строитель-2007» был определен список номинантов. Он предоставлен на рассмотрение Экспертного совета, который и определит победителей, сообщает пресс-служба Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». Напомним, что церемония награждения победителей конкурса «Строитель-2007» пройдет 18 апреля 2008 г. в Смольном.

Номинанты конкурса «Строитель-2007» по номинациям:

- За вклад  в развитие инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга:

Орт А.И., начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы по Санкт-Петербургу

Зарубин М.К., генеральный директор «47 треста»

Осипов И.Н., генеральный директор ООО «Мострострой №6»

- Жилищное строительство:

ЗАО «ДСК «Блок»

ЛенСпецСМУ

Корпорация «Строймонтаж»

ЗАО «47 Трест»

- Коммерческое и промышленное строительство:

ГСК

ПСК «Пулково»

Адамант Строй

Трест 68

Макромир

- Транспортное и дорожное строительство:

Метрострой

ООО «АТП Спецстрой»

ГСК

Мостоотряд №19

- Реставрация и реконструкция памятников архитектуры:

ООО «Интарсия»

ГСК

Перспектива

Стоун

Фирма «ТРИС»

- Субподрядные специализированные строительные работы:

211 КЖБИ Филиал ФГУП Главное управление обустройства войск МО РФ

ЗАО «ДСК «Блок»

УМ ГСК

ООО «Мостострой №6»

ГСК СУ 1

Гатчинский ДСК

- Строительство инженерных коммуникаций:

ФГУП 122 «Управление монтажных работ Миноброны РФ»

ЗАО «Водоканалстрой»

СМУ -53

Спецстрой

УМ ГСК

- Финансово-кредитное  обеспечение строительства:

ОАО «Банк ВТБ С-З»

Банк «Санкт-Петербург»

Балтийский банк

Сбербанк

- Архитектурно-строительное проектирование:

ЗАО «Стройпроект»

ГУП Ленгипроинжпроект

ЛенНИИпроект

ЛенжилНИИпроект

- Строительная индустрия:

ПО «Баррикада»

Объединение 45

Победа ЛСР

Кнауф Гипс Колпино

Ленстройдеталь

Подписывайтесь на нас: