Подрядчиков по капремонту областных многоквартирных домов определят в мае
Конкурсные процедуры на определение подрядных организаций по капитальному ремонту многоквартирных домов должны пройти в мае. Такую задачу поставил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко перед главами администраций муниципальных районов.
Для объявления конкурсных процедур нужно, чтобы собственники помещений в многоквартирных домах, которые включены в программу капремонта на 2015 год, на общем собрании рассмотрели предложения Фонда капремонта Ленинградской области и одобрили перечень работ, смету расходов, сроки проведения и источники финансирования капитального ремонта их дома. Собственники жилья также должны выбрать уполномоченного, который будет участвовать в приемке выполненных работ.
Как отметили в пресс – службе региона, опыт прошлого года показывает, что если собственники принимают решение в ходе очного голосования, срок проведения конкурсных процедур по определению подрядчика составляет от 40 до 70 дней. Если очное голосование не состоялось – этот период увеличивается до 92 дней. Когда же орган местного самоуправления издает постановление, то до момента заключения договора с победителем торгов проходит 172 дня.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области уже направил предложения по программе 2015 года в Подпорожский, Сланцевский, Киришский, Лодейнопольский, Приозерский, Волосовский, Ломоносовский, Тихвинский районы и Сосновоборский городской округ. До конца месяца комплекты документов поступят в остальные районы.
Спрос на квартиры в домах, строящихся на окраинах Петербурга на прилегающих к городу территориях Ленобласти снизился по сравнению с декабрем 2014 года на 30%. Об этом сообщила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
В краткосрочной перспективе в компании прогнозируют дальнейшее снижение спроса на квартиры в конкретных локациях. Так, в районах Кудрово, Мурино, Девяткино и Парнас уровень спроса на жильё снизится до 50%, пишет bn.ru.
«Причинами служат как отсутствие относительно дешёвой и доступной ипотеки, так и опасения покупателей по поводу затягивания сроков строительства», - пояснила Полина Яковлева.
Добавим, что активное смещение покупательского спроса в сторону новостроек «закадья» эксперты отмечали начиная с 2013 года.
Квартиры в новых домах пригородной зоны привлекали покупателей недорогого жилья. При этом большинство из них объясняли свой выбор не только более низкой стоимостью квадратного метра, но и более благоприятной, по сравнению с городом, экологической ситуации. Лидером покупательского спроса был Всеволожский район.