Строительство «Крестов-2» завершится в октябре
Экономический кризис не повлияет на ход строительства нового следственного изолятора, «Кресты-2» в Колпино. Объект планируется достроить к 15 октября. Об этом сообщил начальник УФСИН по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, генерал-майор Игорь Потапенко.
«На сегодня строительство готово уже на 85-87%. Кризис на строительстве объекта не сказался. Выделенные деньги на 2015 год уже поступили в полном объеме», – сообщил «Невским новостям» Потапенко.
Напомним, новый следственный изолятор «Кресты-2» возводятся в Колпино с 2007 года на участке площадью 35 га. В нем восемь этажей, 512 камер, вместимость изолятора — 4 тысячи человек. Строящийся СИЗО станет первым в России изолятором, оборудованным лифтами.
Высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис. Лавинообразной остановки строек не произойдет, считают эксперты.
«Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — заявила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. А в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона».
В той или иной мере, подобная статистика продаж отмечалась практически во всех качественных проектах массового спроса, отмечает эксперт. И такая ситуация вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад. И – как следствие – риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик.
Дело в том, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков.
«При сохранении или ухудшении экономических условий, конечно, объем предложения на рынке сократится, — прогнозирует Галина Гараева, — но это не будет лавинообразная остановка строек. Не стоит ждать и многократного падения спроса. Думаю, сокращение объема продаж в 2015 году в среднем по рынку не превысит 25% от уровня 2014 года».