Кризис притормозил долевые стройки
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.
Два инвестиционных проекта будут реализованы в 2015 году в Приозерском районе. В марте начнется производство ламинированных плит МДФ, а к середине лета начнет работать новый лесопильно-деревообрабатывающий завод.
Как сообщает пресс – служба Ленобласти, проекты реализует ОАО «Лесплитинвест». После выхода на проектную мощность предприятием будет перерабатываться порядка 240 тысяч кубометров пиловочника в год, а производство ламинированной плиты МДФ ежегодно составит до 16,9 тыс. м3.
Александр Дрозденко внимательно осмотрел ход подготовительных работ на новых производственных площадках, а также изучил существующий ассортимент.
«Это предприятие — единственное на Северо-Западе России, где выпускаются плиты МДФ. Инвестиции в расширение производства позволят предприятию выйти на новые рынки сбыта. Таким собственникам мы готовы помогать как с помощью налоговых и иных льгот, так и путем предоставления участков для заготовки древесины», — отметил глава 47-го региона.