Кризис притормозил долевые стройки
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.
ГК «Кортрос» вывела на рынок коммерческие площади в строящихся корпусах №1 и № 4 в микрорайоне «Богородский» в Щелково.
На продажу выставлены 9 нежилых помещений площадью от 98 до 105 метров, расположенные на первых этажах зданий. Все предлагаемые сегодня нежилые помещения имеют свободное назначение.
Микрорайон «Богородский» расположен в северной части города Щелково Московской обалсти. Его заселение началось в 2012 г., когда в микрорайоне были построены первые многоэтажки. Общая полезная площадь застройки составляет 313 000 кв. м;
Помимо жилых зданий в состав застройки входят объекты социального и коммерческого назначения . В «Богородском» уже действует ряд объектов формата стрит-ритейла.