Кризис притормозил долевые стройки
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.
Город продлил сроки реконструкции дома князя Вяземского и примыкающего к нему особняка Игеля на Каменноостровском проспекте, 58-60. Работы необходимо завершить к сентябрю 2017 года, пишет Фонтанка.ру.
Особняки на Каменноостровском проспекте были переданы ООО «Санкт-Петербургский гуманитарный деловой центр «ЮНА», принадлежащее «Группе ЛСР», в 2008 году. До этого здания занимало ПТУ-99. Позже проект приобрела «Группа ЛСР». По проекту, в особняках должны разместиться офисы и гостиница.
Двухэтажный дом на Каменноостровском, 58, в 1866 году выстроил князь А. Е. Вяземский по проекту Евгения Аникина. Затем здание перешло Р. М. Ветцеру. Соседний участок когда-то также входил в границы усадьбы Вяземских. В 1894 году его выкупил французский купец Эрнест Игель и возвел на нем особняк с оранжереей.