Кризис притормозил долевые стройки
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам петербургского ЗакСа поддержала законопроект о защите от застройки территории будущего экопарка в Приморском районе.
Часть территории Юнтолово площадью 75 га планируется внести в перечень «зеленых насаждения общего пользования», пишет «БалтИнфо».
Речь идет о парке северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улиц. Изначально там планировали строить новый зоопарк. Теперь на данной территории должен разместиться экопарк.
Как пояснила "Коммерсанту" пресс-секретарь комитета по благоустройству Елена Маковиз, при создании экопарка будут максимально сохранять природные особенности лесопарка, который представляет собой заболоченную территорию, то есть осушать его не будут. Предполагается, что там проложат прогулочные дорожки. Возможно, на этой территории также появятся велодорожки и детские площадки. Проектирование экопарка начнется после того, как закон о его возвращении в перечень ЗНОП вступит в силу. На проектно-изыскательские работы по созданию новых парков в Приморском и Фрунзенском районах в смете комитета по благоустройству в этом году заложено 39 млн рублей.