Эксперт: В 2015 году ипотеки практически не будет
В связи со сложившейся экономической ситуацией в 2015 году в России ипотеки с очень высокой вероятностью не будет почти совсем. Об этом заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Г-н Апрелев отметил, что одной из причин непопулярности ипотеки станет высокая процентная ставка. Кроме того, опережающие покупки недвижимости россиянами уже были сделаны в конце 2014 года и накопления населения сократились.
«Часть накоплений осталась в банках и удерживается благодаря высокой ставке депозита. Они в сегодняшней ситуации вряд ли не выйдут на рынок, а останутся на счетах. Эти деньги существенного влияния на рынок оказывать не будут, а за счет того, что ипотека стала недоступной, риски получения ипотеки и риски своевременности завершения инвестиционных проектов в новостройках очень высоки, инвестиции в этом сегменте существенно сократятся", — сообщил ИА Regnum Константин Апрелев.
Спрос на ипотечные кредиты в Петербурге за первый месяц 2015 года снизился в 2,6 раза по сравнению с показателями января 2014 года. Об этом сообщил вице-президент, заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Максим Никулин.
"В январе количество заявок по ипотеке снизилось в 2,6 раза по сравнению с январем 2014 года", - заявил он ТАСС.
В январе в рамках ипотечного кредитования банком было выдано чуть более 1 млрд руб., а в прошлом году эта цифра составила 2 млрд руб. Тем не менее он прогнозирует, что "ипотека останется драйвером роста в этом году". Банкиры ожидают, что в марте возобновится программа ипотеки с господдержкой, которая предусматривает субсидирование ставки, - аналогичная той, что действовала в 2009 году и оказалась, по оценке экспертов, эффективным инструментом в сложной экономической ситуации.
Напомним, накануне заместитель президента-председателя правления банка ВТБ24 Анатолий Печатников, банки могут начать выдавать кредиты по новым правилам уже с 1 марта.
Добавим, что по подсчетам АИЖК, в 2014 году в России было выдано около 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 1,7 трлн руб.