Система сметных нормативов увеличивает стоимость строительства до 45%
Система сметных нормативов приводит к увеличению стоимости строительства на 20%-45%. Об этом сообщили представители Счетной палаты России.
Эксперты палаты проанализировали работу Федерального центра ценообразования в строительстве. Специалисты ведомства отметили, классификация нормативов принята в 2012 году «без каких-либо законодательных оснований». Она предусматривает возможность использования как индивидуальных, так и отраслевых нормативов. Таким образом, формируется избирательный подход к нормативам, что в свою очередь приводит к росту стоимости строительства, сообщает АБН.
Отметим, эта система отразилась и на стоимости строительства космодрома «Восточный». Его стоимость выросла примерно на 20% и составила 13 млрд рублей.
Комитет по градостроительству и архитектуре не утвердил проект планировки сельскохозяйственных полей в Шушарах, где компания «Лидер групп» планировала возвести более 1,1 млн кв. м жилья.
Проект не был одобрен из-за новых региональных нормативов градостроительного проектирования, вступивших в силу с 1 января 2015 года. РНГП предусматривают большие объемы социальной инфраструктуры в кварталах — школ и детских садов, пишет Фонтанка.ру.
В результате, девелоперу придется скорректировать ППТ в Шушарах. «Лидер групп» планировал выйти на стройку уже в этом году.