45% офисов в «Москва-Сити» могут остаться пустыми
Около 45% офисных площадей в деловом центре «Москва-Сити» в могут остаться вакантными. Так считают экспреты консалтинговой компании Blackwood.
В 2015 году запланирован ввод в эксплуатацию башни «Эволюция», комплекса «IQ-квартал» и второй части «Башни Федерации» – небоскреба «Восток».
В компании считают, что уровень вакантных площадей офисов класса "А" в столице продолжит расти и может достигнуть 35-40%. Умеренный спрос на офисные площади класса В+ сохранится, на помещения класса "В" может снизиться на 12-13%.
По данным на конец января, пишет РБК, доля свободных офисов в «Москва-Сити» уже составила 43%.
Рынок недвижимости Петербурга находится в состоянии затишья, традиционного для начала года. И если число сделок на первичном рынке снизилось, то на вторичном покупательская активность выше, отмечают эксперты.
Как сообщила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева, большинство покупателей недвижимости не спешат приобретать жилье и взяли паузу.
"Мы наблюдаем падение уровня спроса на первичном рынке примерно на 30%. В результате снижения уровня спроса роста стоимости квадратного метра в жилых проектах не произошло", - рассказала она.
Эксперт добавила, что вторичный рынок жилья Петербурга сейчас демонстрирует стабильное состояние. Общая покупательская активность на нем выше, чем на первичном. Кроме того, наблюдается смещение покупательского спроса с первичного рынка на вторичный, как менее рискованный, пишет РИА "Новости".
По мнению специалистов, сейчас рынок новостроек находится в ожидании разрешения ипотечного вопроса, учитывая, что каждая вторая сделка на первичном рынке совершается с привлечением кредита.