Повышение ставок аренды на землю приведет к миграции арендаторов
Повышение арендной платы за пользование городской землей в Петербурге приведет к росту ставок. Об этом заявил директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
«Мы считаем, что увеличение в пределах 2-12% не приведет к глобальному обвалу рынка аренды земельных участков. Скорее это приведет к плавной миграции арендаторов из более дорогих объектов в более дешевые», – пояснил он bn.ru. Тех же игроков рынка, кто не сможет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса, ожидает снижение маржинальности.
По мнению эксперта, учитывая экономическую ситуацию, КУГИ мог бы реализовывать более эффективную политику по увеличению доходов городского бюджета, нежели просто поднять арендную ставку.
Напомним, городское правительство повышает арендную плату за пользование землей. При этом повышение базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков городской собственности. Ставки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли, платить по максимуму придется за торговые комплексы, склады и производственную деятельность. Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
Вице-губернатор Игорь Албин вынес представление главе Фонда капремонта Дмитрию Локтаеву и его заму Александру Демидову. Вице-губернатора не устроил отчет о расходах фонда за 2014-й и смета на 2015 год. Документ был подготовлен не по стандартам бухучета, а в произвольной текстовой форме.
Игорь Албин назвал смету расходов и доходов регионального оператора за 2014 год «имитацией бурной деятельности» и дал Локтаеву десять дней на приведение документа в соответствие с бухгалтерскими нормами, пишет "БалтИнфо".
А так как до сих пор в Фонде не утверждена смета на 2015 год, было решено финансировать деятельность организации за январь в размере 1/12 от финансирования за 2014 год.