Повышение ставок аренды на землю приведет к миграции арендаторов
Повышение арендной платы за пользование городской землей в Петербурге приведет к росту ставок. Об этом заявил директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
«Мы считаем, что увеличение в пределах 2-12% не приведет к глобальному обвалу рынка аренды земельных участков. Скорее это приведет к плавной миграции арендаторов из более дорогих объектов в более дешевые», – пояснил он bn.ru. Тех же игроков рынка, кто не сможет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса, ожидает снижение маржинальности.
По мнению эксперта, учитывая экономическую ситуацию, КУГИ мог бы реализовывать более эффективную политику по увеличению доходов городского бюджета, нежели просто поднять арендную ставку.
Напомним, городское правительство повышает арендную плату за пользование землей. При этом повышение базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков городской собственности. Ставки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли, платить по максимуму придется за торговые комплексы, склады и производственную деятельность. Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
В феврале энергоснабжающие организации приступили к перепрограммированию двухтарифных приборов учета бытовых потребителей Ленинградской области. Всего в области перепрограммируют около 220 тысяч электросчетчиков.
При этом плата за перепрограммирование с потребителей взиматься не будет.
Сообщается, что в корректировке нуждаются все двухтарифные счетчики, принятые к расчетам до октября 2014 года. Исключение составляют двухтарифные приборы учета, входящие в автоматизированную систему АИИСКУЭ, которая собирает показания счетчиков по радиоканалу без участия потребителя, – они были перепрограммированы дистанционно.
Как пояснили в пресс-службе ОАО «Петербургская сбытовая компания», потребителям нужно лишь предоставить доступ к месту установки прибора учета. Информация о дате, времени и порядке проведения работ будет размещена заблаговременно. Кроме того, информация о порядке перепрограммирования счетчиков будет указана в счетах за электроэнергию.
Показания всех двухтарифных счетчиков (независимо от того, был счетчик перепрограммирован или нет) будут приниматься и учитываться в расчетах на общих основаниях. Данный порядок будет применяться до принятия иного решения.