Повышение ставок аренды на землю приведет к миграции арендаторов
Повышение арендной платы за пользование городской землей в Петербурге приведет к росту ставок. Об этом заявил директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
«Мы считаем, что увеличение в пределах 2-12% не приведет к глобальному обвалу рынка аренды земельных участков. Скорее это приведет к плавной миграции арендаторов из более дорогих объектов в более дешевые», – пояснил он bn.ru. Тех же игроков рынка, кто не сможет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса, ожидает снижение маржинальности.
По мнению эксперта, учитывая экономическую ситуацию, КУГИ мог бы реализовывать более эффективную политику по увеличению доходов городского бюджета, нежели просто поднять арендную ставку.
Напомним, городское правительство повышает арендную плату за пользование землей. При этом повышение базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков городской собственности. Ставки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли, платить по максимуму придется за торговые комплексы, склады и производственную деятельность. Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
Министерство обороны ищет подрядчика для ремонта военных городков в Западном военном округе.
Суммарная цена семи котировочных запросов, по данным сайта госзакупок, составляет 194,8 млн рублей. Заказчик - ОАО «Главное управление обустройства войск». Заявки принимаются до 17 февраля, итоги подведут в Москве 20 февраля 2015 года.
Предметы контрактов находятся в Петербурге, Выборге, Ломоносове и Пушкине. На выполнение договорных обязательств по всем объектам отведено от 30 до 40 недель. В задачи исполнителя входит полный комплекс общестроительных работ от ремонта инженерных сетей до восстановления названий улиц и домовых знаков.
От подрядчика потребуется лицензия ФСБ на осуществление операций с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Шкала критериев состоит из 7 пунктов: цена, качество, трудовые ресурсы, материально-техническая база, опыт, финансовые ресурсы, срок.