Повышение ставок аренды на землю приведет к миграции арендаторов
Повышение арендной платы за пользование городской землей в Петербурге приведет к росту ставок. Об этом заявил директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Михаил Рожко.
«Мы считаем, что увеличение в пределах 2-12% не приведет к глобальному обвалу рынка аренды земельных участков. Скорее это приведет к плавной миграции арендаторов из более дорогих объектов в более дешевые», – пояснил он bn.ru. Тех же игроков рынка, кто не сможет адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса, ожидает снижение маржинальности.
По мнению эксперта, учитывая экономическую ситуацию, КУГИ мог бы реализовывать более эффективную политику по увеличению доходов городского бюджета, нежели просто поднять арендную ставку.
Напомним, городское правительство повышает арендную плату за пользование землей. При этом повышение базовой ставки коснутся всех арендаторов земельных участков городской собственности. Ставки повышены по всем 19 зонам градостроительной ценности территорий. Минимальное повышение затронет временные объекты торговли, платить по максимуму придется за торговые комплексы, склады и производственную деятельность. Документ должен вступить в силу 1 апреля 2015 года.
На стадионе, который будет построен в Калининграде к чемпионату мира по футболу 2018 года, скорее всего, не будет раздвижной крыши. Об этом в интервью «Комсомольской правде» сообщил вице-премьер правительства Калининградской области Александр Рольбинов.
«Я думаю, что в будущем мы найдем иные технические решения. У нас будет козырек, который будет полностью закрывать все трибуны по периметру», - сообщил Рольбинов.
Он признался, что пока не знает, что еще в проекте, подготовленном компанией «Моствовик», будет заменено, а что останется и будет реализовано Crocus Group. «В любом случае те материалы, которые у нас есть, все наработки мы передадим генподрядчику для возможного использования», - сказал Рольбинов, подчеркнув, что концепция «Мостовика» признавалась одной из лучших среди всех концепций стадионов, которые были представлены. «Единственный минус этого проекта это то, что он рассчитан на вместимость стадиона в 45 тысяч, а нам сейчас нужно на 35 тысяч», - подчеркнул чиновник.
В то же время вице-премьер сообщил, что власти региона подали иски к компании «Моствовик», не выполнившей обязательства по контракту.
В настоящее время над новым проектом стадиона работает компания Crocus Group.