РАД продаст 7,7 га рядом с «Экспофорумом» под жилую застройку
Российский аукционный дом 7 апреля проведет торги на понижение по продаже земельных участков площадью 7,7 га под малоэтажную жилую застройку рядом с «Экспофорумом» в Шушарах. Стартовая стоимость земли — 645 млн рублей.
Как сообщает РАД, на продажу выставят 4 земельных участка в районе Пулковского шоссе. Их площадь от 1, 84 га до 2 га. На участки выданы градпланы, все коммуникации подведены к границам, развита улично-дорожная сеть. В общей сложности на данных наделах можно построить около 67,5 тыс. кв. м жилья.
Добавим, что данная территория входит в границы проекта «На Царскосельских холмах». Он предусматривает строительство жилья, коммерческих объектов и социальной инфраструктуры. Общая площадь застройки – 316,1 га.
Из-за кризисной ситуации на рынке застройщики скорректируют планы по выводу в продажу новых объектов. Замедление пополнения предложения отразится на показателях ввода в эксплуатацию в перспективе 2-2,5 лет, считает руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
«В первую очередь это коснется, разумеется, еще не начатых проектов, а также новых корпусов уже реализуемых крупных жилых комплексов. Закономерно, что замедление пополнения предложения отразится на показателях ввода в эксплуатацию в перспективе 2-2,5 лет. Таким образом, объемы сдачи в 2017-2018 годах, скорее всего, "просядут", - считает г-жа Трошева.
Она считает, что зафиксированные на 1 января средние цены за квадратный метр в классе "масс-маркет" на уровне 102,9 тысячи рублей в Санкт-Петербурге и 74,2 тысячи рублей в пригородной зоне Ленинградской области останутся на прежнем уровне до весны.
Не исключены корректировки планов ввода жилых объектов, отмечает РИА «Новости». В целом, объем ввода жилья в Петербурге в 2015 году эксперт ожидает на уровне 2013-2014 годов, когда было сдано 2,4 миллиона квадратных метров и 2,9 миллиона квадратных метров жилья соответственно.