Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости
Высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис. Лавинообразной остановки строек не произойдет, считают эксперты.
«Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — заявила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. А в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона».
В той или иной мере, подобная статистика продаж отмечалась практически во всех качественных проектах массового спроса, отмечает эксперт. И такая ситуация вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад. И – как следствие – риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик.
Дело в том, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков.
«При сохранении или ухудшении экономических условий, конечно, объем предложения на рынке сократится, — прогнозирует Галина Гараева, — но это не будет лавинообразная остановка строек. Не стоит ждать и многократного падения спроса. Думаю, сокращение объема продаж в 2015 году в среднем по рынку не превысит 25% от уровня 2014 года».
Министерство обороны ищет подрядчика для ремонта военных городков в Западном военном округе.
Суммарная цена семи котировочных запросов, по данным сайта госзакупок, составляет 194,8 млн рублей. Заказчик - ОАО «Главное управление обустройства войск». Заявки принимаются до 17 февраля, итоги подведут в Москве 20 февраля 2015 года.
Предметы контрактов находятся в Петербурге, Выборге, Ломоносове и Пушкине. На выполнение договорных обязательств по всем объектам отведено от 30 до 40 недель. В задачи исполнителя входит полный комплекс общестроительных работ от ремонта инженерных сетей до восстановления названий улиц и домовых знаков.
От подрядчика потребуется лицензия ФСБ на осуществление операций с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Шкала критериев состоит из 7 пунктов: цена, качество, трудовые ресурсы, материально-техническая база, опыт, финансовые ресурсы, срок.