Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости
Высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис. Лавинообразной остановки строек не произойдет, считают эксперты.
«Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — заявила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. А в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона».
В той или иной мере, подобная статистика продаж отмечалась практически во всех качественных проектах массового спроса, отмечает эксперт. И такая ситуация вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад. И – как следствие – риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик.
Дело в том, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков.
«При сохранении или ухудшении экономических условий, конечно, объем предложения на рынке сократится, — прогнозирует Галина Гараева, — но это не будет лавинообразная остановка строек. Не стоит ждать и многократного падения спроса. Думаю, сокращение объема продаж в 2015 году в среднем по рынку не превысит 25% от уровня 2014 года».
Перевооружение электросистем станций «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» обойдется в 13,1 млн рублей. Это начальная цена конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок.
Прием заявок продлится до 19 февраля, итоги подведут 5 марта 2015 года. Заказчик – ГУП «Петербургский метрополитен».
Полное наименование контракта – «Техническое перевооружение маршрутно-релейной централизации станции «Проспект Ветеранов» в части системы электропитания станции «Ленинский проспект». Цель работ, как следует из техзадания - внедрение системы гарантированного электропитания станции «Ленинский проспект».
Основной фронт работ развернется на станции «Ленинский проспект» под платформой в помещениях щитовой, кабельных коллекторах и тоннеле. Плановые сроки – с 23 марта по 3 августа 2015 года. Рабочий проект выполнен в ООО «НПК «ПроМИС» в 2014 году.