Ажиотажный спрос 2014 года поможет рынку недвижимости
Высокий спрос на недвижимость, который отмечался в течение всего года, поможет игрокам рынка менее болезненно перенести кризис. Лавинообразной остановки строек не произойдет, считают эксперты.
«Наша статистика показывает, что в среднем за год продажи шли гораздо активнее, чем в 2013-м, — заявила генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. А в ноябре 2014 года количество сделок выросло в 2,5 раза по отношению к началу сезона».
В той или иной мере, подобная статистика продаж отмечалась практически во всех качественных проектах массового спроса, отмечает эксперт. И такая ситуация вселяет надежду, что нынешний кризис не принесет массовую приостановку строительства и банкротства застройщиков, как это было шесть лет назад. И – как следствие – риск появления новых «обманутых дольщиков» сейчас не столь велик.
Дело в том, что за счет прибыли от продаж 2014 года компании смогли сократить долговую нагрузку, что поможет легче пережить ужесточение банковских условий кредитования и резкое сокращение количества ипотечных сделок в 2015 году — до 90% у большинства застройщиков.
«При сохранении или ухудшении экономических условий, конечно, объем предложения на рынке сократится, — прогнозирует Галина Гараева, — но это не будет лавинообразная остановка строек. Не стоит ждать и многократного падения спроса. Думаю, сокращение объема продаж в 2015 году в среднем по рынку не превысит 25% от уровня 2014 года».
Дирекция транспортного строительства объявила 13 конкурсов на текущий ремонт петербургских дорог и мостов в 2015 году. Информация об аукционах более чем на 450 млн рублей размещена на сайте госзакупок.
На аукцион выставлены ремонтные работы на дорогах в Адмиралтейском, Василеостровском, Колпинском, Петродворцовом и Пушкинском районах, сообщает dp.ru.
Так, работы в Петродворцовом районе более чем за 90 млн рублей выставили на аукцион за 44 млн рублей и еще одну часть работ разыграют на аукционе за 46,2 млн рублей. На ремонт дорог в Адмиралтейском районе также выделено почти 90 млн рублей и объявлено два конкурса: аукционы на 46,5 млн и 42,8 млрд рублей. Ремонт дорог в Василеостровском районе обойдется в 78 млн рублей, он выставлен на аукцион почти за 28 млн рублей и еще на один аукцион почти на 50 млн рублей.
На ремонт дорог в Колпинском районе объявлен пока один аукцион на 40 млн рублей. В Пушкинском районе также проводят один конкурс — на 47,6 млн рублей. Конкурсы на работы в районах Петербурга пройдут в форме электронного аукциона 24 февраля.
Кроме дорожного ремонта, запланирован ремонт мостов, тоннелей и надземных пешеходных переходов. Как ранее сообщал АСН – инфо, два надземных пешеходных перехода в Шушарах отремонтируют за 24,3 млн рублей. Отремонтируют и покрасят Ушаковский и Ириновский мосты, эти работы оцениваются в 35,9 млн рублей. Ремонт проезжей части еще шести дорожных сооружений города оценен в 49 млн рублей.
На текущий (ямочный) дорожный ремонт в этом году будет выделено около 3,4 млрд рублей, что почти на 1,5 млрд меньше, чем в 2014 году. Всего в план ремонта вошло более 100 объектов.