Коммерческие площади в микрорайоне «Богородский» выведены на рынок
ГК «Кортрос» вывела на рынок коммерческие площади в строящихся корпусах №1 и № 4 в микрорайоне «Богородский» в Щелково.
На продажу выставлены 9 нежилых помещений площадью от 98 до 105 метров, расположенные на первых этажах зданий. Все предлагаемые сегодня нежилые помещения имеют свободное назначение.
Микрорайон «Богородский» расположен в северной части города Щелково Московской обалсти. Его заселение началось в 2012 г., когда в микрорайоне были построены первые многоэтажки. Общая полезная площадь застройки составляет 313 000 кв. м;
Помимо жилых зданий в состав застройки входят объекты социального и коммерческого назначения . В «Богородском» уже действует ряд объектов формата стрит-ритейла.
В кризис покупателям жилья имеет смысл ориентироваться не столько на «масштаб» компании-застройщика, сколько на масштаб проекта. Даже при усугублении экономической ситуации крупные жилые комплексы, с большой долей вероятности, будут достроены, считают эксперты ГК «Лидер Групп».
«Очевидно, что в сложившихся макроэкономических условиях девелоперы будут вынуждены сократить объемы своей деятельности, - отметил директор департамента маркетинга и продаж компании Дмитрий Пантелеймонов. - Снижение доступности финансирования, падение платежеспособного спроса, удорожание стройматериалов - все это не может не сказываться на строительном бизнесе».
По словам эксперта, вероятность роста числа «замороженных» проектов сегодня высока. Более того, при сохранении текущей общеэкономической конъюнктуры уже в ближайшие месяцы можно ожидать банкротство отдельных строительных компаний.
«Можно предположить, что крупные девелоперы смогут остаться на рынке и продолжить реализацию уже начатых проектов, а пострадают в большей степени средние и мелкие компании, - конкретизирует Дмитрий Пантелеймонов. - Но и это оптимистичный прогноз, так как многие крупные игроки сильно закредитованы, причем большинство займов оформлено в валюте. Это тоже повод для беспокойства».