За год столичная «вторичка» подорожала на 12%
В условиях роста спроса на вторичные квартиры столицы, объем предложения сократился по сравнению с началом года на 5%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы в декабре оказалась выше ноябрьской на 2,1%, составив 212,2 тыс. руб.
По сравнению с началом года средняя стоимость кв. м в рублях выросла на 12,3%, подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость».
Повышенный спрос на покупку квартир на вторичном рынке жилья в конце 2014 года отразился снижением объема предложения. По итогам декабря на продажу было выставлено на 5% меньше квартир, чем в начале года и в ноябре.
В конце года нестабильная экономическая и политическая ситуация отразилась ростом обращений на покупку квартир. Относительно ноября совокупный спрос в конце года вырос на 9,8%, тем самым достигнув максимального уровня за истекший год.
Как отметили в компании, продолжившийся рост курса доллара и высокий уровень спроса в декабре оказались определяющими факторами, повлиявшими на ценовую ситуацию. Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке столицы в декабре оказалась выше ноябрьской на 2,1%, составив 212,2 тыс. руб. А в долларовом выражении потеряла более 15% от значений прошлого месяца, составив $3 805. При этом, по сравнению с началом года средняя стоимость кв. м в рублях выросла на 12,3%, а в долларах упала на 32%.
Начальник метрополитена Владимир Гарюгин опроверг информацию о том, что в рамках капитального ремонта «Василеостровской» вместо вестибюля станции будет построен торговый центр.
«Существуют несколько постановлений правительства, последнее из которых выпущено в начале 2011 года, о выделении этой земли ЗАО «Торгово-деловой центр "Василеостровский"» под строительство комплекса. Но в рамках капитального ремонта будет выполняться реконструкция наклонного хода и косметический ремонт существующего вестибюля. Никакой торговый центр строить не будут», – заявил Фонтанка.ру Владимир Гарюгин.
Начальник ГУП добавил, что метрополитен заинтересован в расширении существующего вестибюля.
Напомним, капитальный ремонт «Василеостровской» начнется в июле текущего года и продлится 11 месяцев. В ходе реконструкции на «Василеостровской» будут установлены четыре эскалатора вместо трех действующих и укреплена гидроизоляция наклонного хода для устранения протечек.