А.Вахмистров: расселению коммуналок поможет введение системы жилищных сертификатов
Как рассказал сегодня на пресс-конференции в петербургском пресс-центр ИТАР-ТАСС вице-губернатор Александр Вахмистров, усилия исполнительной власти по улучшению жилищных условий граждан Санкт-Петербурга в этом году пополнятся еще одной целевой программой, предназначенной для категории лиц, не имеющих материальных возможностей воспользоваться ипотекой.
Новая программа предусматривает выдачу жилищных сертификатов гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. Лица, получившие сертификат, получат возможность сразу же обменять его на сумму, полученную путем умножения текущей рыночной цены 1 кв. м жилья на разницу между размером занимаемой жилплощади и социальной нормой жилья.
Как подчеркнул вице-губернатор, программа городских жилищных сертификатов в особенности поможет горожанам, проживающим в коммунальных квартирах. В ее рамках предусматривается также возможность предоставления субсидии как жителю, переселяющемуся из коммунальной квартиры, так и ее остающемуся жильцу для приобретения освободившейся таким образом жилплощади.
По словам А.Вахмистрова, в 2008 г. уже может быть выдано 500-600, а в 2009 г. – 1000 таких сертификатов. Вице-губернатор подтвердил, что новая программа будет служить дополнением к действующей целевой программе расселения коммунальных квартир.
Как известно, реализация программы по расселению коммуналок столкнулась со значительными трудностями при поиске инвесторов для жилой недвижимости, расположенной в непрестижных районах города. По мнению полномочного представителя президента Российской гильдии риэлторов в Санкт-Петербурге Павла Созинова, инвесторы неохотно соглашаются расселять коммуналки, в том числе и в связи со значительными рисками из-за возможного отказа одного из жильцов расселяемой квартиры от сделки.
Как рассказал сегодня исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций (ССОО) Олег Бритов, в течение недели ССОО также подпишет рамочное соглашение о взаимодействии со страховыми компаниями. В круг партнеров войдут, как предполагается, участники страхового рынка, зарекомендовавшие себя надежностью, уверенностью развития и успехами в страховании в сфере строительства.
Как пояснил Олег Бритов, инициатива нового соглашения, проект которого уже готовится, возникла в связи с недавним выступлением избранного Президента Российской Федерации Дмитрия Медведева, в котором был поднят актуальный вопрос о страховании строительных рисков.
По мнению исполнительного директора ССОО, заключение рамочного соглашения с участниками страхового рынка позволит более точно определить круг постоянных партнеров в этой сфере. Это имеет существенное значение, поскольку в экспертизе деятельности строительных компаний страховщики выполняют незаменимую роль.