Покупательский спрос смещается от «первички» к «вторичке»
Рынок недвижимости Петербурга находится в состоянии затишья, традиционного для начала года. И если число сделок на первичном рынке снизилось, то на вторичном покупательская активность выше, отмечают эксперты.
Как сообщила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева, большинство покупателей недвижимости не спешат приобретать жилье и взяли паузу.
"Мы наблюдаем падение уровня спроса на первичном рынке примерно на 30%. В результате снижения уровня спроса роста стоимости квадратного метра в жилых проектах не произошло", - рассказала она.
Эксперт добавила, что вторичный рынок жилья Петербурга сейчас демонстрирует стабильное состояние. Общая покупательская активность на нем выше, чем на первичном. Кроме того, наблюдается смещение покупательского спроса с первичного рынка на вторичный, как менее рискованный, пишет РИА "Новости".
По мнению специалистов, сейчас рынок новостроек находится в ожидании разрешения ипотечного вопроса, учитывая, что каждая вторая сделка на первичном рынке совершается с привлечением кредита.
Ремонт одной из самых крупных разводных переправ Петербурга через Малую Неву – Тучкова моста, который соединяет Васильевский остров и Петроградскую сторону, перенесен на 2016 год. Об этом корреспонденту АСН-инфо сообщили в пресс-службе Комитета по развитию транспортной инфраструктуры города (КРТИ).
«Ремонт Тучкова моста планируется перенести на 2016 год. Общая сметная стоимость работ составляет 2,1 млрд. рублей. В адресно-инвестиционной программе КРТИ на 2015 год были заложены средства на реализацию ремонта моста в размере 69 079,6 тыс. руб., они будут перераспределены на другие объекты», - прокомментировали ситуацию в комитете. Однако более точных данных, на какие объекты пойдут эти деньги, в пресс-службе не сообщили.
Еще в конце 2014 года чиновники Смольного планировали осуществить ремонт Тучкова моста в 2015 году, и в подтверждение этому была разработана концептуальная схема организации движения транспорта на Васильевском острове. Об этом сообщал в октябре 2014 года Рубен Тертерян, директор СПб ГБУ «Центр транспортного планирования». По его словам, данная схема включает в себя мероприятия, компенсирующие не только ремонт Тучкова моста, но и других объектов. Также планировалось, что движение по Тучкову мосту во время проведения ремонтных работ будет односторонним. Часть моста собирались перекрыть, оставив для проезжей части 11 метров.
Среди причин переноса ремонта Тучкова моста на 2016 год – сложная транспортная ситуация на Васильевском острове (в частности в ремонт будет отправлена станция метро «Василеостровская»), а также сокращением расходной части бюджета Петербурга на 2015 года.