Территорию экопарка в Юнтолово защитят от застройки
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам петербургского ЗакСа поддержала законопроект о защите от застройки территории будущего экопарка в Приморском районе.
Часть территории Юнтолово площадью 75 га планируется внести в перечень «зеленых насаждения общего пользования», пишет «БалтИнфо».
Речь идет о парке северо-западнее пересечения Камышовой и Яхтенной улиц. Изначально там планировали строить новый зоопарк. Теперь на данной территории должен разместиться экопарк.
Как пояснила "Коммерсанту" пресс-секретарь комитета по благоустройству Елена Маковиз, при создании экопарка будут максимально сохранять природные особенности лесопарка, который представляет собой заболоченную территорию, то есть осушать его не будут. Предполагается, что там проложат прогулочные дорожки. Возможно, на этой территории также появятся велодорожки и детские площадки. Проектирование экопарка начнется после того, как закон о его возвращении в перечень ЗНОП вступит в силу. На проектно-изыскательские работы по созданию новых парков в Приморском и Фрунзенском районах в смете комитета по благоустройству в этом году заложено 39 млн рублей.
Экономический кризис скажется на рынке торговой недвижимости России. По мнению экспертов, в наступившем году, несмотря на высокие объемы заявленных проектов, большинство их них будет заморожено.
Как отмечают эксперты компании Cushman & Wakefield, после бума продаж в декабре 2014 года, в начале 2015 года ожидается снижение объемов продаж, связанное со снижением потребительской активности, при сохраняющихся или растущих операционных расходах.
В условиях кризиса старые торговые площадки с сформировавшимися зонами охвата и предсказуемой целевой аудиторией будут иметь преимущества перед новыми проектами. При этом низкая заполняемость приведет к замедлению темпов строительства и переносу сроков открытия некоторых объектов на непределенный срок.
Ожидается, что в 2015-2016 годах в торговых комплексах вырастет число вакантных площадей. Рынок торговой недвижимости станет рынком арендатора. Именно поэтому договорные отношения в течение 2015 года полностью перейдут в рублевую зону.
Относительно стабильными будут федеральные и международные сетевые операторы. По товарным группам мы ожидаем относительную устойчивость сегментов товаров для детей и DIY.
Добавим, что 2014 год стал рекордным по объемам новых торговых площадей в России. Всего было введено 2,2 млн кв.м торговых площадей в 63 торговых центрах в 49 городах России.