Доля ипотечных сделок на элитном рынке сократилась до 5%
Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась до 5%, отмечают аналитики. При этом ранее число таких сделок составляло 20%. Падение числа ипотченых сделок произошло после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 17%.
Согласно исследованию Kalinka Group в январе некоторые клиенты вернулись на ипотечный рынок, впрочем, их доля не достигает и 5%. По данным аналитиков, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет.
«Резкое повышение ключевой ставки Центробанка, рост инфляции и закрытие западных рынков капитала привели к удорожанию ипотеки в России, - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. - Ипотека стала практически недоступной, что сразу бьет по рынку продаж. Ни для кого не секрет, что последнее время в любом сегменте на рынке недвижимости, в том числе элитном, происходил рост сделок по ипотеке».
В такой ситуации, считают в компании, в ближайшее время механизмы внутрикорпоративного кредитования сделок от застройщика могут снизить долю ипотеки на элитном рынке до минимума или заменить ее рассрочкой.
30 января в квартале «Сандэй» на улице Пограничника Гарькавого, д.47, открылся ледовый каток.
Как сообщает пресс – служба компании «Реновация», каток построен в новом квартале в рамках благоустройства территории.
Напомним, жилой комплекс "Сандэй" - это первая очередь крупномасштабного проекта реновации кварталов с хрущевками муниципального округа Красносельского района "Сосновая Поляна". В апреле планируется ввести в эксплуатацию два дома на 414 квартир (дополнительно к уже сданным трем).
"СПб Реновация" занимается развитием 22 кварталов по госпрограмме реновации кварталов с домами первых массовых серий. Они застроены советскими панельными домами, в которых проживают примерно 150 тыс. человек. В новые дома жители "хрущевок" переедут бесплатно или с доплатой за квартиру большей площади. Компания планирует построить 8,2 млн кв м жилья для 450 тыс. жителей. Общий объём инвестиций оценивался на уровне 400 млрд руб.
В настоящее время компания реализует три проекта программы: первая очередь квартала Сосновая поляна, 7-17, а также дома в кварталах Ржевка 35 и Колпино 10.