Доля ипотечных сделок на элитном рынке сократилась до 5%
Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась до 5%, отмечают аналитики. При этом ранее число таких сделок составляло 20%. Падение числа ипотченых сделок произошло после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 17%.
Согласно исследованию Kalinka Group в январе некоторые клиенты вернулись на ипотечный рынок, впрочем, их доля не достигает и 5%. По данным аналитиков, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет.
«Резкое повышение ключевой ставки Центробанка, рост инфляции и закрытие западных рынков капитала привели к удорожанию ипотеки в России, - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. - Ипотека стала практически недоступной, что сразу бьет по рынку продаж. Ни для кого не секрет, что последнее время в любом сегменте на рынке недвижимости, в том числе элитном, происходил рост сделок по ипотеке».
В такой ситуации, считают в компании, в ближайшее время механизмы внутрикорпоративного кредитования сделок от застройщика могут снизить долю ипотеки на элитном рынке до минимума или заменить ее рассрочкой.
Власти Мурманска повысили стоимость аренды земли в 30 раз. Решение о повышении было принято горсоветом депутатов в ноябре 2014 года.
Как сообщает FlashNord со ссылкой на источник в администрации города, повышение арендной ставки происходит «на фоне дорожающих кредитов, отсутствия рыбного сырья, высоких затрат на зарплаты и отопление».
«Стоимость аренды земли повысилась в коэффициентом выражении до 30 раз – кому-то в пять, кому-то – в тридцать, это решение руководства города», – рассказал источник.
Мурманские предприниматели выступили против многократного роста арендной и намерены направить письмо президенту России Владимиру Путину с просьбой разобраться в ситуации.