Новых бизнес – центров в кризис не появится


05.02.2015 16:37

В кризис появление новых бизнес – центров в России маловероятно, считает управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов.   

«Думаю, что сегодня новые бизнес-центры в России строить не стоит», – заявил bn.ru Игорь Водопьянов. По его словам, в лучшем случае окупаемость инвестиций в такие объекты растянется на срок, который сделает вложения невыгодными даже по сравнению с банковскими депозитами. А в худшем – инвестора ждут прямые убытки.

Что же касается новых девелоперских проектов по созданию бизнес-центров класса А, то их появление на сегодняшнем рынке и вовсе невероятно. По словам Игоря Водопьянова, чтобы строить действительно качественные объекты, многие материалы приходится везти из-за рубежа. А это на фоне растущих валютных курсов настолько завышает себестоимость, что необходимые для окупаемости проекта арендные ставки становятся чрезмерными даже для компаний, которые еще недавно могли позволить себе офисы премиум-класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://vippiv.ru/upload/forum/9454eeeec7fb73dc29ee10d41f451335.jpg



05.02.2015 12:14

Рост стоимости жилья эконом-класса в России возможен в рамках действующей инфляции. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

"Рост возможен в рамках действующей инфляции", - заявил министр в интервью РБК. Михаил Мень отметил, что, по его мнению, основная привязка цены жилья эконом-класса будет к производству строительных материалов, который идет на территории России.

"Я не думаю, что цена квадратного метра эконом-класса будет привязана к разнице курсов валют", - подчеркнул министр.

Добавим, что рост цен на жилую недвижимость в Петербургской агломерации в начале нынешнего года составит до 20%, прогнозирует ряд экспертов. Их аргументы: ослабление национальной валюты при значительной доле импортной составляющей, уровень стабильности рынка кредитования, а также изменение объемов строительства.

В частности, прогнозируется пока в не­определенных пределах сокращение объемов ввода жилья в черте Санкт-Петер­бурга. Также ожидается падение доли сделок с участием заемных средств до 10-15%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.zhgg.kz/wp-content/images/mihail_men_dosrochno_poproshalsja_s_ivanovskoj_oblastju.JPG